トップ蓮根

  • 東京都板橋区蓮根二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
760万円
54.5万円/㎡
相場
744万円
53.3万円/㎡
370
619
868
1,117
AI査定結果
推定相場価格
744万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
619万円〜868万円
44.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
トップ蓮根
760万円（54.5万円/㎡）/ 3階 / 13.95㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/29760万円54.5万円3階 13.95㎡ 1R北
2025/07/27850万円59.1万円2階 14.38㎡ 1R西
2025/07/22780万円55.9万円3階 13.95㎡ 1R北
2025/07/17820万円58.8万円3階 13.95㎡ 1R北
2025/07/04889万円55.4万円6階 16.05㎡ 1R西
2025/06/281,080万円75.1万円4階 14.38㎡ 1R西
2025/06/12889万円55.4万円5階 16.05㎡ 1R-
2025/06/09860万円61.6万円3階 13.95㎡ 1R北
2025/06/081,150万円80.0万円4階 14.38㎡ 1R西
2025/05/20950万円61.4万円2階 15.46㎡ 1R-
2025/04/27910万円63.3万円1階 14.38㎡ 1R西
2025/03/25690万円48.0万円1階 14.38㎡ 1K西
2025/03/19880万円61.2万円2階 14.38㎡ 1R西
2025/03/10790万円56.6万円2階 13.95㎡ 1R-
2025/02/27889万円55.4万円5階 16.05㎡ 1R-
2024/12/22900万円62.6万円3階 14.38㎡ 1K-
2024/08/26900万円70.1万円3階 12.84㎡ 1K-
2024/08/19900万円65.5万円3階 13.74㎡ 1K-
2023/12/26900万円62.6万円3階 14.38㎡ 14.-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は49.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 760万円54.5万円13.95㎡1R3階 / 7階建 北1986年60戸RC
2024/12/22トップ成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 665万円43.0万円15.46㎡1R5階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2025/07/27西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 680万円41.2万円16.51㎡1K3階 / 4階建 南東1990年24戸RC
2025/06/09セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 700万円41.2万円16.98㎡1R3階 / 7階建 南東1988年45戸RC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2025/06/06トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 920万円59.9万円15.36㎡1DK3階 / 4階建 南東1987年40戸RC
2024/05/23TOP成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 750万円46.5万円16.12㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/07/25シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 790万円48.4万円16.32㎡1R2階 / 4階建 南1987年22戸RC
2024/02/07シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 990万円61.1万円16.2㎡1R3階 / 4階建 南東1987年22戸RC
2025/05/08ラヴニール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 790万円55.4万円14.25㎡1R1階 / 3階建 北西1983年28戸RC
2025/04/17トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年79戸RC
2025/07/17トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年79戸RC
2025/06/21TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 780万円48.8万円16㎡1R3階 / 5階建 北東1987年80戸RC
2025/07/03リーマ高島平クレスト
板橋区高島平四丁目
西高島平駅12分 780万円47.5万円16.42㎡1R3階 / 3階建 南1988年29戸RC
2024/01/18トップ成増第1
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 675万円41.9万円16.12㎡1R5階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2025/07/03トップ高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅3分 750万円46.5万円16.12㎡1R1階 / 5階建 北西1986年33戸RC
2025/05/19TOP高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅5分 620万円42.9万円14.44㎡1R1階 / 5階建 -1986年33戸RC
2024/09/26ワコーレ高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅3分 890万円54.4万円16.36㎡1R3階 / 5階建 南1987年21戸RC
2025/05/15TOP下赤塚第2
板橋区四葉一丁目
下赤塚駅13分 660万円41.2万円16.01㎡1R2階 / 5階建 北西1988年24戸RC
2024/07/04TOP・高島平第4
板橋区高島平九丁目
高島平駅8分 690万円42.9万円16.08㎡1R2階 / 5階建 -1987年21戸RC
2023/11/26ライオンズマンション西台
板橋区高島平九丁目
西台駅9分 690万円46.3万円14.9㎡1R5階 / 5階建 -1988年23戸RC
2024/08/06トップ高島平第3
板橋区高島平二丁目
西台駅10分 680万円42.4万円16.05㎡1R2階 / 5階建 西1986年27戸RC
2025/03/08セントヒルズ西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 850万円51.3万円16.56㎡1R2階 / 4階建 -1987年24戸RC
2025/04/29トップ下赤塚第3
板橋区徳丸四丁目
地下鉄赤塚駅9分 870万円54.4万円16㎡16.2階 / 4階建 東1988年22戸RC
2024/07/25日神パレス西台第3
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 950万円57.7万円16.46㎡1K2階 / 10階建 北1988年47戸SRC
2024/02/10トップ徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 850万円51.3万円16.57㎡1R5階 / 5階建 -1987年32戸RC
2025/07/23日神パレス西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 760万円46.1万円16.5㎡1R6階 / 10階建 西1987年109戸SRC
2024/03/12日神パレス西台
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 830万円50.3万円16.51㎡1R3階 / 5階建 西1987年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、板橋区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は板橋区の平均と比較して4.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
板橋区
52.2万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名トップ蓮根
所在地東京都板橋区蓮根二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩4分
築年月1986年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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